Đất Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 thu hút Khách đầu tư

Đây là khu vực được quy hoạch để xây dựng khu dân cư kiểu mẫu rộng hơn 1000ha xen lẫn là Khu công nghiệp với các nhà máy lớn nổi tiếng của Kumho, Midea,…Nhiều khu biệt thự sinh thái được hình thành nơi đây như Ecolake, Hoàng Gia, Coco Land.

Hiện nay, Đất Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 thu hút Khách đầu tư lớn và nhỏ trên địa bàn Bình Dương

1.    Thông tin về chủ đầu tư

–      Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH Một thành viên (Becamex IDC)

2.      Văn bản pháp lý

–       Quyết định thành lập: số 1316/TTg-CN ngày 28/8/2006 do Thủ tướng Chính phủ v/v cho phép thành lập KCN Mỹ Phước 3, tỉnh Bình Dương; số 3920/QĐ-UBND ngày 31/8/2006 của Chủ tịch UBND v/v thành lập và phê duyệt dự án đầu tư và xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Mỹ Phước 3, tỉnh Bình Dương;

–       Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp: số 1308/QĐ-BXD ngày 18/9/2006 của Bộ Xây Dựng v/v phê duyệt quy hoạch chi tiết KCN Mỹ Phước 3, tỉnh Bình Dương;

–      Quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM: S482/QĐ-BTNMT ngày 04/05/2007 của Bộ Tài nguyên Môi trường.

3.    Chi tiết dự án

– Tỉnh thành: Bình Dương
– Quận huyện: Bến Cát,
– Phường xã: Thới Hòa, Mỹ Phước
 Quy mô: 2240 ha

– Khởi công: 2006
– Chủ đầu tư: TCT Đầu Tư Phát Triển Công Nghiệp – Becamex IDC

¥t

Tổng quan Khu đô thị – Công nghiệp Mỹ Phước 3

4.    Vị trí địa lý:

–     Địa chỉ khu công nghiệp: Xã Thới Hòa và Thị trấn Mỹ Phước, Huyện Bến Cát, Tỉnh Bình Dương
–     Vị trí địa lý: cách TP. Hồ Chí Minh 45 Km và Thành phố Thủ Dầu Một 14 Km về phía Bắc;  cách Tân Cảng 32 km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long  42 Km và cách sân bay Tân Sân Nhất 42  Km.
–     Tổng vốn đầu tư: 1.219,459 tỷ đồng
–     Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 655,59 ha
–     Hạ tầng kỹ thuật: hoàn chỉnh
–     Nhà máy xử lý nước thải tập trung: công suất 16.000 m3/ngày
–     Năm đi vào hoạt động: 2007
–     Tổng vốn đầu tư đã thực hiện: 1.107,331 tỷ đồng
–     Diện tích đất đã cho thuê lại:   333,23 ha; đạt tỷ lệ lấp kín: 50,82%
Gắn kết với những tuyến đường quan trọng: Vành Đai 3, Vành Đai 4, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn ..

5.    Quy mô Đất Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 thu hút Khách đầu tư:

– Tổng diện tích là 2.240ha: 

  • Phát triển dịch vụ 1.240ha
  • Phát triển công nghiệp 1.000ha

Đất Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 thu hút Khách đầu tư 8

6.      Bản đồ cơ cấu và phân khu chức năng Mỹ Phước 3.

¥t

Bản đồ Khu công nghiệp Mỹ Phước 3

7.     Hiện trạng KCN (2008) :

– Tổng vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng:   1.219,460 triệu đồng VN.

– Tổng vốn đã đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng: 824.123 triệu, đạt tỉ lệ 68%.

– Trong đó:

– Giải tỏa đền bù, san nền:     421.648 triệu, đạt tỉ lệ  90%.

– Đường giao thông:              222.342 triệu, đạt tỉ lệ  70%.

– Hệ thống điện:                       37.200 triệu, đạt tỉ lệ  60%.

– Hệ thống thoát nước mặt:      65.496 triệu, đạt tỉ lệ  70%.

– Hệ thống cấp nước:                 8.200 triệu, đạt tỉ lệ 164%.

– Hệ thống cây xanh:               12.277 triệu, đạt tỉ lệ   30%.

– Hệ thống xử lý nước thải:            80 triệu

– Chi phí khác:                        56.880 triệu, đạt tỉ lệ   100%.

– Đã cho 124 DN thuê đất với tổng diện tích: 343/666ha, đạt tỉ lệ 52%.

– Đã tiến hành đền bù:  959 ha/977,71 ha, đạt tỉ lệ 97%. Còn 28 ha chưa giải tỏa đền bù.
Đây là khu vực được quy hoạch để xây dựng khu dân cư kiểu mẫu rộng hơn 1000 ha xen lẫn là Khu công nghiệp với các nhà máy lớn nổi tiếng của Kumho, Midea,…Nhiều khu biệt thự sinh thái được hình thành nơi đây như Ecolake, Hoàng Gia, Coco Land.

8.     Các nhà máy lớn:

  • Kumho Tires

¥t

  • Midea

¥t

  • Ekolake

¥t

  • Royal Land

¥t

9.    Các loại chi phí đầu tư

9.1. Giá thuê đất (Đến ngày 30/06/2056) :

a. Khoản thanh toán 1 lần:   USD 45/m2 (KCN Mỹ Phước) – USD 35/m2 (KCN Bàu Bàng) (Thanh toán làm 04 đợt ):

+  Đợt 1 :         40% tổng giá trị thuê trong vòng 14 ngày ngay sau khi ký Hợp Đồng thuê đất.
+  Đợt 2 :         20% tổng giá trị thuê 06 tháng sau khi ký Hợp đồng thuê đất.
+  Đợt 3 :         20% tổng giá trị thuê 12 tháng sau khi ký Hợp đồng thuê đất.
+  Đợt 4 :         20% tổng giá trị thuê 18 tháng sau khi ký Hợp đồng thuê đất.

b. Khoản thanh toán hàng năm: USD 0,20/m2/năm.
Thanh toán làm 02 lần vào tháng 01 và tháng 07 hàng năm

9.2. Phí quản lý và duy tu cơ sở hạ tầng: USD 0,04/m2 /tháng.Thanh toán hàng tháng vào ngày cuối tháng.

9.3. Xử lý nước thải:  USD 0,25/m3. Thanh toán vào ngày cuối tháng. (Tính trên 80% lượng nước cấp tiêu thụ thực tế)

* Các chi phí trên không bao gồm thuế VAT theo qui định nhà nước.

9.4.   Điện, nước và điện thoại và các tiện ích khác:
Nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng trực tiếp với cơ quan quản lý chuyên ngành.

10. Cơ hội lớn để Bạn đầu tư vào Khu công nghiệp Mỹ Phước 3.

¥t

BDS Toàn phát chuyên Mua & Bán, Ký gửi đất Mỹ Phước

Bất động sản Toàn Phát là Công ty chuyên Mua & Bán, Ký gửi đất tại Khu công nghiệp Mỹ Phước 3.

check-304167_960_720 Với nguồn lực tài chính vững mạnh và Đội ngũ Nhân viên, chuyên gia nhiều năm trong lĩnh vực Bất Động Sản.

check-304167_960_720 Cam kết mang lại cho Khách hàng sự đầu tư hiệu quả, an toàn, sinh lợi nhanh chóng

check-304167_960_720 Ngoài ra, Công ty còn Thu mua Tất cả các nền đất, lô đất chính chủ khu vực Mỹ Phước 1 2 3 4.

check-304167_960_720 Luôn cam kết giá cao nhất thị trườn Bất Động Sản hiện nay.

check-304167_960_720 *Hoa hồng hợp lý cho người giới thiệu.

Thông tin liên hệ:

Bất động sản Toàn Phát

Địa chỉ: Lô I6, đường DI3, Khu đô thị CN Mỹ Phước 3, P. Thới Hòa, Tx. Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Địện thoại: 0961. 689. 456

Trung tâm đào tạo Kế toán Tin Học Kỹ Năng tại Bình Dương